03 85 25 31 59
4 Rue Baudinot 71120 Charolles

GUEUGNON, en Saône et Loire (71), à vendre Maison P8 de 180 m² hab. env. + Terrain 1550 m² env.


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Maison 180 m² - 9 pièces - Gueugnon 137 000


Description de l'offre Ref MV236


GUEUGNON Centre : Idéal grande famille ou locatif, cette villa des années 70 de grand volume, soit 180 m² hab. au total offre la possibilité de deux logements indépendants et/ ou communicants au choix de vos besoins.   Le RDC comprend un F4 avec entrée, séjour double très lumineux de 35 m² agrémenté d'une cheminée-insert, terrasse et store banne, une cuisine, 2 chambres et sde. A l’étage un F3, avec  hall, séjour, cuisine, 2 chambres et sde. Une partie reste à rénover, néanmoins le chauffage est des plus récents (2018) : chaudière gaz à condensation assurant aussi la production d’eau chaude. Les extérieurs, façade et couverture, viennent également d’être rafraîchis. Cette maison dispose de plus d’un sous-sol complet, avec garage, atelier, buanderie etc. et bénéficie d’un vaste terrain plat de 1550 m² avec arbres fruitiers. L'ensemble profite d’un environnement calme et agréable, à quelques pas d’un supermarché, proche des écoles et commerces du centre ville. Pour plus d’infos sur ce bien, contacter votre agent immobilier Hélène RIBOT au 03.85.25.31.59 ou contact@bhpatrimoine.fr  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71130


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 545 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Année de construction 1968


Prix de vente 137 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 155 €


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