03 85 25 31 59
4 Rue Baudinot 71120 Charolles

CHAROLLES, en Saône et Loire (71), à vendre Maison 7P 170 m² hab. env. + Dép. - Terrain 19 000 m² env.


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Maison 170 m² - 7 pièces - Charolles 175 000


Description de l'offre Ref MV208


CHAROLLES : Il s’agit ici d’une demeure familiale entièrement rénovée, située à l'entrée de la ville. Ses 170 m² hab. sont composés de belles pièces de vie telles que salon de 30 m² avec cheminée et plafond à la française, cuisine équipée/séjour de même surface, de 3 chambres à l’étage et d’une  salle d’eau. De jolis éléments anciens ont été préservés et confèrent beaucoup de charme à l’ensemble. De vastes greniers sont aménageables au besoin. Le plus : La création d'un T1, actuellement loué meublé 480 € mensuels. Cette propriété bénéficie d’une exposition plein-sud et dispose également d’une cave, d’un puits, de plus de 100 m² au sol de dépendances annexes, à rénover en partie, et de près de 2 hectares de terrain attenant avec eau sur place. Une particularité rare à moins de 2 min du centre ville ! Vous pourrez profiter ainsi et à pieds, de la proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et loisirs dont dispose la ville de Charolles. Pour plus d’infos sur ce bien, contacter votre agent immobilier Hélène RIBOT au 03.85.25.31.59 ou contact@bhpatrimoine.fr 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71120


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,90 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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