03 85 25 31 59
4 Rue Baudinot 71120 Charolles

Proche PARAY-LE-MONIAL, en Saône et Loire (71), à vendre Maison P6 de 170 m² hab. env. - Terrain 4900 m² env.


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Bien vendu

Maison 170 m² - 7 pièces - Paray-Le-Monial 248 000


Description de l'offre Ref MV171


PARAY-LE-MONIAL Proche (5 km) : VENDU - Une propriété rare qui bénéficie d’une intimité totale à cinq kilomètres à peine du centre ville de Paray-le-monial ! Cette fermette discrète se cache au cœur d’un environnement bucolique ou nul voisin n’est visible à 500 m, et se découvre au pied d’un jardin des plus entretenus, ou la poésie peut s’exprimer. Bâtie sur une superficie totale de terrain de 4900 m² sans aucun vis-à-vis et agrémenté d’un puits, cette ancienne fermette typique de pays développe aujourd’hui 170 m² rénovés pour votre plus grand bonheur. Elle offre de belles pièces de vie comme ce vaste séjour ou trône une majestueuse cheminée à foyer ouvert, ou ce patio délicat où réside la salle à manger,  ou bien cette cuisine confortable et entièrement équipée récemment installée en 2015. Elle offre également 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau pourvu d’une large baie vitrée pouvant soit devenir indépendant soit une quatrième chambre. La rénovation et l’isolation complète de la toiture (ouate de cellulose) ont été réalisées en 2014. Les menuiseries sont en bois, double-vitrage et le résultat d’ensemble jouit ainsi d’une bonne performance énergétique. L’installation électrique et celle du gaz (propane) pour le chauffage central sont récentes et conformes. Il existe aussi de nombreuses dépendances annexes dont une plus vaste avec sa cour et sa cave à vin. Toutes sortes d’aménagement sont possibles : garage, écurie, atelier, cuisine d’été voire la création de gîte d’hôtes ! D’autant que la proximité immédiate d’une ville à dominante touristique telle que Paray-le-Monial s’y prête fortement !  Pour plus d’infos sur ce bien, contacter votre agent immobilier Hélène RIBOT au 03.85.25.31.59 ou contact@bhpatrimoine.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71600


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 4 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1800


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 584 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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