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4 Rue Baudinot 71120 Charolles

Dpt Saône et Loire (71), à vendre LA CLAYETTE, Immeuble P10 de 200 m² hab. env.


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Bien vendu

Immeuble 200 m² - 11 pièces - La Clayette 115 000


Description de l'offre Ref MV147


VENDU - LA CLAYETTE Centre :  Immeuble de rapport comprenant 4 appartements + cour et dépendance annexe. Composé d'un F3 de 65 m² en rdc libre, de 2 F1 au 1er étage de 40 m² dont 1 loué et d'un F2 de 50 m² avec terrasse, loué au 2ème étage. Il dispose également d'une cour commune de 60 m² env. et d'une dépendance annexe de 2 pièces à rénover. Ce bien dégage d’ores et déjà un revenu locatif brut annuel de 7 000 €, soit une rentabilité locative importante à terme : de 6% actuelle à  jusque 13 % si l’immeuble est occupé en totalité : plus de 15 000 € de loyers annuels sont possibles. L'ensemble est en bon état général et bien situé en centre ville de la Clayette. Un investissement à étudier. Pour plus d’infos sur ce bien, contacter votre agent immobilier Hélène RIBOT au 03.85.25.31.59 ou contact@bhpatrimoine.fr  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71800


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 180 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue sur rue et sur cour


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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