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4 Rue Baudinot 71120 Charolles

Dpt Saône et Loire (71), à vendre GUEUGNON Centre, Appartement T1 Bis loué de 42 m² hab. env.


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Bien vendu

Appartement 42 m² - 2 pièces - Gueugnon 29 000


Description de l'offre Ref MV030


VENDU - GUEUGNON : Idéal investisseur ! En centre ville, ce T1 Bis actuellement loué, de 42 m² hab. environ entièrement de plain-pied, est situé à proximité immédiate de tous les commerces. Composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement, d’une salle de bains avec baignoire avec une grande chambre à la suite sur l’arrière au calme. Il  est également  agrémenté de nombreux placards. Cet appartement  très bien isolé, est en bon état général.  Il dispose d'une chaudière  individuelle fonctionnant au GAZ de Ville (chauffage et production d'eau chaude). Les huisseries sont en  PVC double vitrage. Le logement est agréable et fonctionnel. Pas de vis-à-vis ;  Pas de jardin, mais une cour non fermée et un parking facile.Cet  appartement est d'un très bon rapport locatif. Le revenu brut est de 4100 € / an soit  une rentabilité de 14  %. Un investissement à saisir ! Pour plus d’infos sur ce bien, contacter Hélène RIBOT au 03.85.25.31.59 ou contact@bhpatrimoine.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71130


Surface habitable (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 29 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 249 €


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